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Wohnraumförderung

Das Land Sachsen-Anhalt unterstützt den Erwerb, den Neubau und die Sanierung von Wohnraum. Hierfür stehen verschiedene staatliche Förderprogramme zur Verfügung.

Herrichtung leerstehenden Wohnraums

Mit dem Ziel der Gewährleistung der Wohnraumversorgung werden Zuwendungen für die Modernisierung und Instandsetzung leerstehender und teilweise leerstehender Wohngebäude in Sachsen-Anhalt gewährt. In Form von Zuschüssen werden 50 von Hundert der zuwendungsfähigen Ausgaben, maximal jedoch 10.000 Euro je Wohneinheit ausgezahlt. Antragsberechtigt sind Eigentümer von in Sachsen-Anhalt gelegenem Wohnraum.

Gefördert werden insbesondere die Instandsetzung und Modernisierung zur Gebrauchswertverbesserung bzw. -wiederherstellung, die Veränderung des Wohnungszuschnitts, die Behebung baulicher Mängel, Lärmschutz und Sanierung von Abwasserkanälen einschließlich Dichtheitsprüfung, Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen und Geschossdecken, Erneuerung der Fenster, barrierefreier Zugang zum Gebäude und zu den Wohnungen sowie Wohnumfeldmaßnahmen. Die nach diesen Richtlinien geförderten Wohnungen unterliegen sowohl der Mietpreis- als auch der Belegungsbindung.

Aufzugsprogramm

 In Form von Zuschüssen werden Maßnahmen der Barrierereduzierung zur Verbesserung des Zugangs zu Wohngebäuden und Wohnungen gefördert; so beispielsweise auch die Nachrüstung oder Verbesserung von Aufzugsanlagen als An- oder Einbauten, der Einbau von Treppenliften oder anderen ergänzenden vertikalen Personenbeförderungsanlagen.

Antragsberechtigt sind Eigentümer von in Sachsen-Anhalt gelegenem Wohnraum. Die Höhe der Fördermittel beträgt 50 von Hundert der förderfähigen Kosten und ist auf den Höchstbetrag von 10.000 Euro je Wohnung begrenzt. Die nach diesen Richtlinien geförderten Wohnungen unterliegen einer Mietpreisbindung (maximal 6 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter).

Wohnraummodernisierung

 Das Förderprogramm zur energieeffizienten und altersgerechten Wohnraummodernisierung richtet sich an Träger von Investitionen an selbstgenutzten und vermieteten Wohngebäuden sowie an bisher nicht wohnungswirtschaftlich genutzten Gebäuden, die zu Wohnraum umgenutzt werden. Unter den Aspekten des altersgerechten Umbauens, insbesondere des Mehrgenerationenwohnens und der Barrierefreiheit, sowie des Klimaschutzes.

Speziell für Energieeinsparung und der Minderung des CO2-Ausstoßes bietet die Investitionsbank Sachsen-Anhalt zinsgünstige Darlehen zur langfristigen Finanzierung von Maßnahmen an selbstgenutzten oder vermieteten Wohngebäuden an. Das Förderprogramm dient der Schließung von Finanzierungslücken für die Investoren, denen die Hausbank die Vergabe von Darlehen zur Umsetzung der genannten Maßnahmen außerhalb von Bonitätsgründen verwehrt.

Bildung von Wohneigentum

Die Förderung richtet sich an Haushalte mit mindestens zwei Haushaltsangehörigen, die die Einkommensgrenzen nach dem Gesetz über die soziale Wohnraumförderung (Wohnraumförderungsgesetz) um nicht mehr als 80 von Hundert überschreiten.

Mit zinsgünstigen Darlehen bis maximal 65.000 Euro sowie Zuschüssen für Kinder werden die Neuschaffung und der Ersterwerb von Eigenheimen und Eigentumswohnungen, der Erwerb von modernisiertem Wohnraum aus dem Bestand sowie der Erwerb von Wohnraum aus dem Bestand einschließlich der damit verbundenen Modernisierung und Instandsetzung des Förderobjekts gefördert.

An wen muss ich mich wenden?

Bei allen genannten Fördermöglichkeiten ist das Förderberatungszentrum der Investitionsbank Sachsen-Anhalt Ihr Ansprechpartner vor Ort. Dort werden Sie beraten und unterstützt bei der Wahl der geeigneten Finanzierungsstrategie.

Antragsformulare zum Download, Checklisten beizubringender Unterlagen und weiterführende Informationsblätter zu den einzelnen Wohnungsbauförderprogrammen finden Sie auf den Internetseiten der Investitionsbank Sachsen-Anhalt.

Sie erreichen die Investitionsbank unter folgender Webadresse:

>> www.ib-sachsen-anhalt.de